Flip: Toruń, Cztery Pory Roku 11
58 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Cztery Pory Roku 11 w Toruniu kupiono 10.02.2021 za 305 121 zł (5 300 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 560 000 zł (9 727 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 879 zł, czyli 83,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 879 zł
- ROI
- 83,5%
- ROI roczne
- 70,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →