Odsprzedaż: Toruń, Cztery Pory Roku 11
57 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Cztery Pory Roku 11 w Toruniu kupiono 14.06.2021 za 480 000 zł (8 412 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 615 000 zł (10 778 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
8 412
480 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
10 778
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 366
135 000 zł · 28,1%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,6%
- Ponad rynek
- -7,5 pp · -35 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 8 412 zł/m²sprzedaż 10 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024330 → 455 tys. zł+125+37,9%36 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż
08.2023322 → 550 tys. zł+228+70,6%55 m²33,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022305 → 560 tys. zł+255+83,5%58 m²13,6 mies.1 p.
07.2021227 → 395 tys. zł+168+73,6%36 m²5,3 mies.2 p.
06.2021325 → 480 tys. zł+155+47,6%57 m²8,0 mies.parter