Odsprzedaż: Toruń, Cztery Pory Roku 11
55 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Cztery Pory Roku 11 w Toruniu kupiono 24.11.2020 za 322 362 zł (5 848 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 550 000 zł (9 978 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 638 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 004 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 638 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 21,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →