Flip: Toruń, Cztery Pory Roku 11
57 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Cztery Pory Roku 11 w Toruniu kupiono 12.10.2020 za 325 242 zł (5 700 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 480 000 zł (8 412 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 758 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 758 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 78,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →