Odsprzedaż: Szczecin, Małe Błonia 53

59 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Małe Błonia 53 w Szczecinie kupiono 22.12.2022 za 328 160 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 664 600 zł (11 341 zł/m²), po 20,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 336 440 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2022, zł/m²

5 600

328 160 zł

Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²

11 341

664 600 zł

Różnica cen, zł/m²

5 741

336 440 zł · 102,5%

Trzymanie

20,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,4 mies. (620 dni)
Różnica cen brutto: 336 440 zł
ROI: 102,5%
ROI roczne: 51,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 11 341 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Małe Błonia 53 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024415 → 649 tys. zł+234+56,5%58 m²14,2 mies.3 p. 12.2023208 → 380 tys. zł+172+82,9%31 m²14,4 mies.1 p. 12.2023602 → 699 tys. zł+97+16,1%76 m²10,3 mies.2 p. 01.2023413 → 430 tys. zł+17+4,2%58 m²3,0 mies.2 p.