Flip: Szczecin, Małe Błonia 53

58 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Małe Błonia 53 w Szczecinie kupiono 19.10.2022 za 412 711 zł (7 066 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 430 000 zł (7 362 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 17 289 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.10.2022, zł/m²

7 066

412 711 zł

Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²

7 362

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

296

17 289 zł · 4,2%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 17 289 zł
ROI: 4,2%
ROI roczne: 17,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 066 zł/m²sprzedaż 7 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Małe Błonia 53 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024328 → 665 tys. zł+336+102,5%59 m²20,4 mies.parterodsprzedaż 02.2024415 → 649 tys. zł+234+56,5%58 m²14,2 mies.3 p. 12.2023208 → 380 tys. zł+172+82,9%31 m²14,4 mies.1 p. 12.2023602 → 699 tys. zł+97+16,1%76 m²10,3 mies.2 p.