Flip: Szczecin, Małe Błonia 53

31 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Małe Błonia 53 w Szczecinie kupiono 10.10.2022 za 207 768 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 380 000 zł (12 071 zł/m²), po 14,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 172 232 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.10.2022, zł/m²

6 600

207 768 zł

Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²

12 071

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 471

172 232 zł · 82,9%

Trzymanie

14,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,4 mies. (438 dni)
Różnica cen brutto: 172 232 zł
ROI: 82,9%
ROI roczne: 65,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 600 zł/m²sprzedaż 12 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Małe Błonia 53 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024328 → 665 tys. zł+336+102,5%59 m²20,4 mies.parterodsprzedaż 02.2024415 → 649 tys. zł+234+56,5%58 m²14,2 mies.3 p. 12.2023602 → 699 tys. zł+97+16,1%76 m²10,3 mies.2 p. 01.2023413 → 430 tys. zł+17+4,2%58 m²3,0 mies.2 p.