Flip: Szczecin, Małe Błonia 53
76 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Małe Błonia 53 w Szczecinie kupiono 23.01.2023 za 602 075 zł (7 880 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 699 000 zł (9 148 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 925 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2023, zł/m²
7 880
602 075 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
9 148
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 268
96 925 zł · 16,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 925 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 19 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 880 zł/m²sprzedaż 9 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024328 → 665 tys. zł+336+102,5%59 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
02.2024415 → 649 tys. zł+234+56,5%58 m²14,2 mies.3 p.
12.2023208 → 380 tys. zł+172+82,9%31 m²14,4 mies.1 p.
01.2023413 → 430 tys. zł+17+4,2%58 m²3,0 mies.2 p.