Flip: Szczecin, Małe Błonia 53

58 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Małe Błonia 53 w Szczecinie kupiono 22.12.2022 za 414 711 zł (7 100 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 649 000 zł (11 111 zł/m²), po 14,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 234 289 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2022, zł/m²

7 100

414 711 zł

Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²

11 111

649 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 011

234 289 zł · 56,5%

Trzymanie

14,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,2 mies. (432 dni)
Różnica cen brutto: 234 289 zł
ROI: 56,5%
ROI roczne: 46,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 100 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Małe Błonia 53 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024328 → 665 tys. zł+336+102,5%59 m²20,4 mies.parterodsprzedaż 12.2023208 → 380 tys. zł+172+82,9%31 m²14,4 mies.1 p. 12.2023602 → 699 tys. zł+97+16,1%76 m²10,3 mies.2 p. 01.2023413 → 430 tys. zł+17+4,2%58 m²3,0 mies.2 p.