Flip: Szczecin, Flaminga 4
45 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Flaminga 4 w Szczecinie kupiono 04.03.2020 za 320 000 zł (7 127 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 425 000 zł (9 465 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
7 127
320 000 zł
Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²
9 465
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 339
105 000 zł · 32,8%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 62 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 127 zł/m²sprzedaż 9 465 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023262 → 469 tys. zł+207+79,1%37 m²43,3 mies.parterodsprzedaż
03.2021232 → 345 tys. zł+113+48,9%37 m²15,1 mies.parter
04.2020306 → 449 tys. zł+143+46,9%53 m²4,4 mies.2 p.
03.2020255 → 320 tys. zł+65+25,5%45 m²2,7 mies.2 p.