Flip: Szczecin, Flaminga 4

37 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Flaminga 4 w Szczecinie kupiono 23.12.2019 za 231 721 zł (6 343 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 345 000 zł (9 444 zł/m²), po 15,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 113 279 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.12.2019, zł/m²

6 343

231 721 zł

Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²

9 444

345 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 101

113 279 zł · 48,9%

Trzymanie

15,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,1 mies. (459 dni)
Różnica cen brutto: 113 279 zł
ROI: 48,9%
ROI roczne: 37,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 343 zł/m²sprzedaż 9 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Flaminga 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023262 → 469 tys. zł+207+79,1%37 m²43,3 mies.parterodsprzedaż 04.2021320 → 425 tys. zł+105+32,8%45 m²13,1 mies.2 p. 04.2020306 → 449 tys. zł+143+46,9%53 m²4,4 mies.2 p. 03.2020255 → 320 tys. zł+65+25,5%45 m²2,7 mies.2 p.