Józefa Kostrzewskiego, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Józefa Kostrzewskiego (Warszewo) to 10 700 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Warszewo (11 700 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 55 transakcji w 15 budynkach, w tym 5 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–9 500 zł/m², a odsprzedają po 10 100–12 200 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 800kupno7 3009 500kupnosprzedaż10 10012 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Józefa Kostrzewskiego 19 | 9 800 | 7 | 1 |
| Józefa Kostrzewskiego 21 | 9 500 | 11 | 3 |
| Józefa Kostrzewskiego 22 | 10 200 | 1 | 0 |
| Józefa Kostrzewskiego 23 | 9 700 | 13 | 1 |
| Józefa Kostrzewskiego 30 | 10 900 | 1 | 0 |
| Józefa Kostrzewskiego 38 | — | 1 | 0 |
| Józefa Kostrzewskiego 40 | 10 900 | 1 | 0 |
| Józefa Kostrzewskiego 42 | 12 200 | 3 | 0 |
| Józefa Kostrzewskiego 44 | 10 600 | 2 | 0 |
| Józefa Kostrzewskiego 48 | 11 300 | 3 | 0 |
| Józefa Kostrzewskiego 50 | 11 600 | 1 | 0 |
| Józefa Kostrzewskiego 52 | — | 1 | 0 |
| Józefa Kostrzewskiego 54 | 12 100 | 4 | 0 |
| Józefa Kostrzewskiego 56 | 10 600 | 3 | 0 |
| Józefa Kostrzewskiego 58 | 10 000 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Józefa Kostrzewskiego 4801.2023520 → 660 tys. zł+140+26,9%74 m²21,0 mies.odsprzedaż
Józefa Kostrzewskiego 2108.2022380 → 475 tys. zł+95+25,0%61 m²4,5 mies.parter
Józefa Kostrzewskiego 4804.2021450 → 520 tys. zł+70+15,6%74 m²31,8 mies.odsprzedaż
Józefa Kostrzewskiego 2306.2019300 → 540 tys. zł+240+80,0%97 m²19,4 mies.odsprzedaż
Józefa Kostrzewskiego 1912.2018244 → 368 tys. zł+124+50,8%65 m²6,1 mies.
Józefa Kostrzewskiego 2104.2015108 → 200 tys. zł+92+85,0%46 m²15,9 mies.
Józefa Kostrzewskiego 2108.201493 → 210 tys. zł+117+126,1%40 m²7,8 mies.
Józefa Kostrzewskiego 2311.201387 → 150 tys. zł+63+71,6%39 m²2,7 mies.