Flip: Szczecin, Józefa Kostrzewskiego 19
65 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Józefa Kostrzewskiego 19 w Szczecinie kupiono 28.06.2018 za 244 000 zł (3 737 zł/m²) i sprzedano 31.12.2018 za 368 000 zł (5 636 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
3 737
244 000 zł
Sprzedaż 31.12.2018, zł/m²
5 636
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 899
124 000 zł · 50,8%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 124,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 106 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno7 3009 500kupnosprzedaż10 10012 200sprzedaż‹kupno 3 737 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →