Belgijska, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Belgijska (Warszewo) to 11 700 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Warszewo (11 700 zł/m²) i o 20% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 229 transakcji w 26 budynkach, w tym 7 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 300–9 100 zł/m², a odsprzedają po 9 800–12 200 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 700kupno7 3009 100kupnosprzedaż9 80012 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Belgijska 3 | 9 400 | 6 | 0 |
| Belgijska 3a | 11 500 | 5 | 0 |
| Belgijska 5 | 10 500 | 15 | 0 |
| Belgijska 5a | 12 000 | 13 | 2 |
| Belgijska 7 | 12 000 | 5 | 0 |
| Belgijska 7a | 12 000 | 13 | 0 |
| Belgijska 8 | 11 300 | 13 | 0 |
| Belgijska 8a | 14 000 | 15 | 0 |
| Belgijska 9 | 11 800 | 9 | 0 |
| Belgijska 9a | 12 000 | 11 | 0 |
| Belgijska 10 | 11 100 | 14 | 0 |
| Belgijska 10a | 11 800 | 16 | 0 |
| Belgijska 11 | 11 900 | 8 | 0 |
| Belgijska 11a | 12 000 | 5 | 0 |
| Belgijska 13 | 9 400 | 4 | 0 |
| Belgijska 13a | 11 200 | 5 | 1 |
| Belgijska 15 | 10 900 | 11 | 1 |
| Belgijska 15a | 11 600 | 18 | 0 |
| Belgijska 17 | 12 700 | 14 | 1 |
| Belgijska 17a | 12 300 | 16 | 0 |
| Belgijska 19 | 9 000 | 1 | 0 |
| Belgijska 19A | 8 400 | 2 | 0 |
| Belgijska 19B | 9 000 | 2 | 0 |
| Belgijska 19C | 9 000 | 2 | 0 |
| Belgijska 21 | 9 100 | 2 | 0 |
| Belgijska 23 | — | 4 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Belgijska 5a06.2026486 → 554 tys. zł+68+14,0%42 m²2,1 mies.3 p.
Belgijska 13a05.2025387 → 447 tys. zł+60+15,5%38 m²16,5 mies.
Belgijska 503.2022284 → 285 tys. zł+1+0,4%45 m²24,8 mies.odsprzedaż
Belgijska 5a12.2019256 → 349 tys. zł+93+36,3%42 m²1,1 mies.3 p.
Belgijska 10a02.2018175 → 296 tys. zł+121+68,9%48 m²27,8 mies.3 p.odsprzedaż
Belgijska 1712.2015374 → 364 tys. zł−10−2,7%71 m²17,4 mies.1 p.
Belgijska 2312.2014458 → 398 tys. zł−60−13,1%107 m²8,6 mies.parter
Belgijska 2306.2014448 → 478 tys. zł+30+6,7%108 m²2,1 mies.parter
Belgijska 1307.2012245 → 245 tys. zł00,0%42 m²27,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Belgijska 17a06.2011182 → 280 tys. zł+98+53,7%49 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż
Belgijska 805.2011117 → 270 tys. zł+153+130,0%42 m²36,6 mies.parterodsprzedaż
Belgijska 1304.201093 → 245 tys. zł+152+162,1%42 m²40,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Belgijska 5a09.2009127 → 275 tys. zł+148+116,8%50 m²41,1 mies.odsprzedaż
Belgijska 1510.2008274 → 382 tys. zł+108+39,3%74 m²6,8 mies.
Belgijska 1004.2008117 → 315 tys. zł+198+169,1%42 m²2,8 mies.do weryfikacji
Belgijska 7a10.2006123 → 229 tys. zł+106+86,3%50 m²1,8 mies.do weryfikacji