Odsprzedaż: Szczecin, Józefa Kostrzewskiego 48
74 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,9 m² pod adresem Józefa Kostrzewskiego 48 w Szczecinie kupiono 21.04.2021 za 520 000 zł (7 040 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 660 000 zł (8 936 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
7 040
520 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
8 936
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 895
140 000 zł · 26,9%
Trzymanie
21,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (639 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 61 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 100kupno7 4009 900kupnosprzedaż10 00012 200sprzedażkupno 7 040 zł/m²sprzedaż 8 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021450 → 520 tys. zł+70+15,6%74 m²31,8 mies.odsprzedaż