Flip: Szczecin, Józefa Kostrzewskiego 21
61 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Józefa Kostrzewskiego 21 w Szczecinie kupiono 06.04.2022 za 380 000 zł (6 281 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 475 000 zł (7 851 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
6 281
380 000 zł
Sprzedaż 22.08.2022, zł/m²
7 851
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 570
95 000 zł · 25,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 92 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno7 3009 500kupnosprzedaż10 10012 200sprzedażkupno 6 281 zł/m²sprzedaż 7 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2015108 → 200 tys. zł+92+85,0%46 m²15,9 mies.
08.201493 → 210 tys. zł+117+126,1%40 m²7,8 mies.