Aleja Niepodległości, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Niepodległości (Stare Miasto) to 10 300 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Stare Miasto (10 400 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 118 transakcji w 12 budynkach, w tym 6 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–8 900 zł/m², a odsprzedają po 6 900–12 100 zł/m² (na podstawie 55 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno5 4008 900kupnosprzedaż6 90012 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Niepodległości 1 | 8 300 | 7 | 0 |
| Aleja Niepodległości 2 | 8 500 | 11 | 1 |
| Aleja Niepodległości 3 | — | 2 | 0 |
| Aleja Niepodległości 4 | 8 000 | 8 | 1 |
| Aleja Niepodległości 14 | 9 500 | 9 | 1 |
| Aleja Niepodległości 15 | 10 900 | 6 | 0 |
| Aleja Niepodległości 16 | 9 500 | 11 | 2 |
| Aleja Niepodległości 26 | 16 300 | 39 | 0 |
| Aleja Niepodległości 28 | 11 800 | 3 | 0 |
| Aleja Niepodległości 30 | — | 2 | 0 |
| Aleja Niepodległości 32 | 10 900 | 12 | 1 |
| Aleja Niepodległości 33 | 12 300 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Niepodległości 1406.2023290 → 550 tys. zł+260+89,7%61 m²7,8 mies.
Aleja Niepodległości 3209.2021186 → 289 tys. zł+103+55,4%28 m²12,0 mies.3 p.
Aleja Niepodległości 1403.2021165 → 300 tys. zł+135+81,8%39 m²42,6 mies.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 202.2020195 → 360 tys. zł+165+84,6%59 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 204.2018200 → 195 tys. zł−5−2,5%59 m²17,0 mies.3 p.
Aleja Niepodległości 412.2017153 → 253 tys. zł+101+65,9%43 m²5,5 mies.
Aleja Niepodległości 3309.2015105 → 150 tys. zł+45+42,9%28 m²37,9 mies.6 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 3208.2015156 → 162 tys. zł+6+3,9%34 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 1605.2015150 → 180 tys. zł+30+20,0%39 m²5,5 mies.
Aleja Niepodległości 1610.2012230 → 249 tys. zł+19+8,3%59 m²30,9 mies.odsprzedaż
Aleja Niepodległości 1609.2011100 → 205 tys. zł+105+105,0%61 m²3,3 mies.
Aleja Niepodległości 108.2007130 → 335 tys. zł+205+157,7%60 m²12,5 mies.do weryfikacji