Flip: Szczecin, Aleja Niepodległości 14
61 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Aleja Niepodległości 14 w Szczecinie kupiono 19.10.2022 za 290 000 zł (4 786 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 550 000 zł (9 077 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 89,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
4 786
290 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
9 077
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 291
260 000 zł · 89,7%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 89,7%
- ROI roczne
- 169,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +88,4 pp · 256 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno5 4008 900kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 4 786 zł/m²sprzedaż 9 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021165 → 300 tys. zł+135+81,8%39 m²42,6 mies.odsprzedaż