Flip: Szczecin, Aleja Niepodległości 4
43 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Aleja Niepodległości 4 w Szczecinie kupiono 06.07.2017 za 152 500 zł (3 529 zł/m²) i sprzedano 19.12.2017 za 253 000 zł (5 855 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 500 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2017, zł/m²
3 529
152 500 zł
Sprzedaż 19.12.2017, zł/m²
5 855
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
100 500 zł · 65,9%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 500 zł
- ROI
- 65,9%
- ROI roczne
- 204,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 97 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 90012 200sprzedaż‹kupno 3 529 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →