Flip: Szczecin, Aleja Niepodległości 2
59 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Aleja Niepodległości 2 w Szczecinie kupiono 17.11.2016 za 200 000 zł (3 393 zł/m²) i sprzedano 19.04.2018 za 195 000 zł (3 308 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.11.2016, zł/m²
3 393
200 000 zł
Sprzedaż 19.04.2018, zł/m²
3 308
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-85
-5 000 zł · -2,5%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -1,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -17,4 pp · -34 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 90012 200sprzedaż‹kupno 3 393 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 308 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020195 → 360 tys. zł+165+84,6%59 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż