Flip: Szczecin, Aleja Niepodległości 32
28 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Aleja Niepodległości 32 w Szczecinie kupiono 10.09.2020 za 186 000 zł (6 662 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 289 000 zł (10 351 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2020, zł/m²
6 662
186 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
10 351
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 689
103 000 zł · 55,4%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 74 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno5 8009 100kupnosprzedaż6 90012 000sprzedażkupno 6 662 zł/m²sprzedaż 10 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2015156 → 162 tys. zł+6+3,9%34 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż