Odsprzedaż: Szczecin, Potulicka 20I

30 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Potulicka 20I w Szczecinie kupiono 27.08.2020 za 173 100 zł (5 818 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 298 500 zł (10 034 zł/m²), po 42,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 400 zł, czyli 72,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.08.2020, zł/m²

5 818

173 100 zł

Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²

10 034

298 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 215

125 400 zł · 72,4%

Trzymanie

42,1 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,1 mies. (1 281 dni)
Różnica cen brutto: 125 400 zł
ROI: 72,4%
ROI roczne: 16,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 5 818 zł/m²sprzedaż 10 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potulicka 20I i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2022337 → 585 tys. zł+248+73,7%64 m²30,4 mies.parterodsprzedaż 03.2022228 → 480 tys. zł+252+110,6%44 m²17,1 mies.1 p. 12.2020187 → 222 tys. zł+35+18,6%32 m²9,2 mies.4 p.