Flip: Szczecin, Potulicka 20I

44 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Potulicka 20I w Szczecinie kupiono 21.10.2020 za 227 700 zł (5 234 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 479 500 zł (11 023 zł/m²), po 17,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 251 800 zł, czyli 110,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.10.2020, zł/m²

5 234

227 700 zł

Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²

11 023

479 500 zł

Różnica cen, zł/m²

5 789

251 800 zł · 110,6%

Trzymanie

17,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,1 mies. (519 dni)
Różnica cen brutto: 251 800 zł
ROI: 110,6%
ROI roczne: 68,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 5 234 zł/m²sprzedaż 11 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potulicka 20I i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024173 → 299 tys. zł+125+72,4%30 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż 12.2022337 → 585 tys. zł+248+73,7%64 m²30,4 mies.parterodsprzedaż 12.2020187 → 222 tys. zł+35+18,6%32 m²9,2 mies.4 p.