Flip: Szczecin, Potulicka 20I

32 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Potulicka 20I w Szczecinie kupiono 10.03.2020 za 186 726 zł (5 918 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 221 500 zł (7 021 zł/m²), po 9,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 34 774 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.03.2020, zł/m²

5 918

186 726 zł

Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²

7 021

221 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 102

34 774 zł · 18,6%

Trzymanie

9,2 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,2 mies. (279 dni)
Różnica cen brutto: 34 774 zł
ROI: 18,6%
ROI roczne: 25,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 5 918 zł/m²sprzedaż 7 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potulicka 20I i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024173 → 299 tys. zł+125+72,4%30 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż 12.2022337 → 585 tys. zł+248+73,7%64 m²30,4 mies.parterodsprzedaż 03.2022228 → 480 tys. zł+252+110,6%44 m²17,1 mies.1 p.