Odsprzedaż: Szczecin, Potulicka 20I

64 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Potulicka 20I w Szczecinie kupiono 03.06.2020 za 336 500 zł (5 237 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 584 500 zł (9 097 zł/m²), po 30,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 248 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.06.2020, zł/m²

5 237

336 500 zł

Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²

9 097

584 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 860

248 000 zł · 73,7%

Trzymanie

30,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,4 mies. (925 dni)
Różnica cen brutto: 248 000 zł
ROI: 73,7%
ROI roczne: 24,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 00010 200kupnosprzedaż9 00012 700sprzedażkupno 5 237 zł/m²sprzedaż 9 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Potulicka 20I i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024173 → 299 tys. zł+125+72,4%30 m²42,1 mies.4 p.odsprzedaż 03.2022228 → 480 tys. zł+252+110,6%44 m²17,1 mies.1 p. 12.2020187 → 222 tys. zł+35+18,6%32 m²9,2 mies.4 p.