Flip: Szczecin, Pasterska 21
50 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Pasterska 21 w Szczecinie kupiono 08.07.2024 za 360 000 zł (7 273 zł/m²) i sprzedano 10.02.2025 za 380 000 zł (7 677 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
7 273
360 000 zł
Sprzedaż 10.02.2025, zł/m²
7 677
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
404
20 000 zł · 5,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 19 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 600kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedażkupno 7 273 zł/m²sprzedaż 7 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →