Flip: Szczecin, Pasterska 24
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Pasterska 24 w Szczecinie kupiono 21.07.2023 za 250 000 zł (4 864 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 530 000 zł (10 311 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 112,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2023, zł/m²
4 864
250 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
10 311
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 447
280 000 zł · 112,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 112,0%
- ROI roczne
- 449,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +104,1 pp · 260 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedażkupno 4 864 zł/m²sprzedaż 10 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →