Flip: Szczecin, Pasterska 22
47 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Pasterska 22 w Szczecinie kupiono 28.07.2017 za 206 000 zł (4 402 zł/m²) i sprzedano 07.12.2018 za 240 000 zł (5 128 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
4 402
206 000 zł
Sprzedaż 07.12.2018, zł/m²
5 128
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
727
34 000 zł · 16,5%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -6 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno6 9008 800kupnosprzedaż9 20011 500sprzedażkupno 4 402 zł/m²sprzedaż 5 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017190 → 105 tys. zł−85−44,7%47 m²33,3 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż