Odsprzedaż: Szczecin, Kazimierza Królewicza 59

35 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Kazimierza Królewicza 59 w Szczecinie kupiono 03.09.2018 za 190 000 zł (5 367 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 356 000 zł (10 057 zł/m²), po 41,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 87,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.09.2018, zł/m²

5 367

190 000 zł

Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²

10 057

356 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 689

166 000 zł · 87,4%

Trzymanie

41,7 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,7 mies. (1 268 dni)
Różnica cen brutto: 166 000 zł
ROI: 87,4%
ROI roczne: 19,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 60,5%
Ponad rynek: +26,9 pp · 51 059 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 500kupno7 0009 500kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 5 367 zł/m²sprzedaż 10 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Królewicza 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025265 → 390 tys. zł+125+47,3%35 m²5,7 mies.7 p.do weryfikacji 12.2025200 → 340 tys. zł+140+70,0%26 m²1,5 mies.do weryfikacji 10.2024290 → 410 tys. zł+120+41,4%35 m²8,6 mies. 01.2024265 → 410 tys. zł+145+54,7%36 m²6,2 mies.8 p. 09.2022180 → 230 tys. zł+50+27,8%26 m²1,7 mies.1 p. 01.2019133 → 156 tys. zł+24+17,7%20 m²7,3 mies.7 p. 12.201873 → 245 tys. zł+172+234,2%36 m²8,7 mies.10 p.do weryfikacji 09.2018170 → 190 tys. zł+20+11,8%35 m²42,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2018170 → 190 tys. zł+20+11,8%20 m²42,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 08.201370 → 85 tys. zł+15+21,4%20 m²3,7 mies.8 p.