Flip: Szczecin, Kazimierza Królewicza 59

26 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Kazimierza Królewicza 59 w Szczecinie kupiono 22.07.2022 za 180 000 zł (7 042 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 230 000 zł (8 998 zł/m²), po 1,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.07.2022, zł/m²

7 042

180 000 zł

Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²

8 998

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 956

50 000 zł · 27,8%

Trzymanie

1,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,7 mies. (53 dni)
Różnica cen brutto: 50 000 zł
ROI: 27,8%
ROI roczne: 440,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 0,3%
Ponad rynek: +27,5 pp · 49 414 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 0009 500kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 7 042 zł/m²sprzedaż 8 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Królewicza 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025265 → 390 tys. zł+125+47,3%35 m²5,7 mies.7 p.do weryfikacji 12.2025200 → 340 tys. zł+140+70,0%26 m²1,5 mies.do weryfikacji 10.2024290 → 410 tys. zł+120+41,4%35 m²8,6 mies. 01.2024265 → 410 tys. zł+145+54,7%36 m²6,2 mies.8 p. 02.2022190 → 356 tys. zł+166+87,4%35 m²41,7 mies.6 p.odsprzedaż 01.2019133 → 156 tys. zł+24+17,7%20 m²7,3 mies.7 p. 12.201873 → 245 tys. zł+172+234,2%36 m²8,7 mies.10 p.do weryfikacji 09.2018170 → 190 tys. zł+20+11,8%35 m²42,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2018170 → 190 tys. zł+20+11,8%20 m²42,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 08.201370 → 85 tys. zł+15+21,4%20 m²3,7 mies.8 p.