Flip: Szczecin, Kazimierza Królewicza 59

35 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Kazimierza Królewicza 59 w Szczecinie kupiono 31.01.2024 za 290 000 zł (8 211 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 410 000 zł (11 608 zł/m²), po 8,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.01.2024, zł/m²

8 211

290 000 zł

Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²

11 608

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 398

120 000 zł · 41,4%

Trzymanie

8,6 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,6 mies. (261 dni)
Różnica cen brutto: 120 000 zł
ROI: 41,4%
ROI roczne: 62,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 5,2%
Ponad rynek: +36,2 pp · 104 925 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 0009 500kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 8 211 zł/m²sprzedaż 11 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Królewicza 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025265 → 390 tys. zł+125+47,3%35 m²5,7 mies.7 p.do weryfikacji 12.2025200 → 340 tys. zł+140+70,0%26 m²1,5 mies.do weryfikacji 01.2024265 → 410 tys. zł+145+54,7%36 m²6,2 mies.8 p. 09.2022180 → 230 tys. zł+50+27,8%26 m²1,7 mies.1 p. 02.2022190 → 356 tys. zł+166+87,4%35 m²41,7 mies.6 p.odsprzedaż 01.2019133 → 156 tys. zł+24+17,7%20 m²7,3 mies.7 p. 12.201873 → 245 tys. zł+172+234,2%36 m²8,7 mies.10 p.do weryfikacji 09.2018170 → 190 tys. zł+20+11,8%35 m²42,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2018170 → 190 tys. zł+20+11,8%20 m²42,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 08.201370 → 85 tys. zł+15+21,4%20 m²3,7 mies.8 p.