Konstantego Maciejewicza, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Konstantego Maciejewicza (Gumieńce) to 9 100 zł/m² — o 23% mniej niż na osiedlu Gumieńce (11 800 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 62 transakcje w 16 budynkach, w tym 5 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy na osiedlu Gumieńce kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 700–11 800 zł/m², a odsprzedają po 11 200–12 300 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Konstantego Maciejewicza 1 | 9 200 | 2 | 0 |
| Konstantego Maciejewicza 3 | 9 500 | 9 | 2 |
| Konstantego Maciejewicza 5 | 10 200 | 6 | 1 |
| Konstantego Maciejewicza 7 | 8 200 | 7 | 0 |
| Konstantego Maciejewicza 9 | 9 600 | 6 | 0 |
| Konstantego Maciejewicza 11 | 9 600 | 3 | 0 |
| Konstantego Maciejewicza 13 | — | 1 | 0 |
| Konstantego Maciejewicza 23 | 5 300 | 3 | 0 |
| Konstantego Maciejewicza 25 | 7 200 | 3 | 1 |
| Konstantego Maciejewicza 27 | 9 300 | 2 | 0 |
| Konstantego Maciejewicza 31 | 9 800 | 3 | 0 |
| Konstantego Maciejewicza 32 | 9 200 | 10 | 1 |
| Konstantego Maciejewicza 34 | 10 000 | 3 | 0 |
| Konstantego Maciejewicza 35 | 9 200 | 1 | 0 |
| Konstantego Maciejewicza 37 | — | 2 | 0 |
| Konstantego Maciejewicza 39 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Konstantego Maciejewicza 2509.2021300 → 390 tys. zł+90+30,0%74 m²2,6 mies.4 p.
Konstantego Maciejewicza 1106.2021184 → 370 tys. zł+186+101,1%49 m²42,0 mies.10 p.odsprzedaż
Konstantego Maciejewicza 304.2021230 → 293 tys. zł+63+27,4%38 m²3,2 mies.1 p.
Konstantego Maciejewicza 301.2021199 → 230 tys. zł+31+15,6%38 m²2,3 mies.1 p.
Konstantego Maciejewicza 504.2018132 → 195 tys. zł+63+47,7%38 m²15,2 mies.4 p.
Konstantego Maciejewicza 3201.2018115 → 150 tys. zł+35+30,4%38 m²5,8 mies.8 p.