Flip: Szczecin, Konstantego Maciejewicza 25
74 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Konstantego Maciejewicza 25 w Szczecinie kupiono 23.06.2021 za 300 000 zł (4 073 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 390 000 zł (5 295 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
4 073
300 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
5 295
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 222
90 000 zł · 30,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 241,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 73 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 073 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →