Flip: Szczecin, Konstantego Maciejewicza 32
38 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Konstantego Maciejewicza 32 w Szczecinie kupiono 28.07.2017 za 115 000 zł (3 015 zł/m²) i sprzedano 22.01.2018 za 150 000 zł (3 933 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
3 015
115 000 zł
Sprzedaż 22.01.2018, zł/m²
3 933
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
918
35 000 zł · 30,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 33 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 3 015 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 933 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →