Flip: Szczecin, Konstantego Maciejewicza 5
38 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Konstantego Maciejewicza 5 w Szczecinie kupiono 13.01.2017 za 132 000 zł (3 461 zł/m²) i sprzedano 20.04.2018 za 195 000 zł (5 113 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2017, zł/m²
3 461
132 000 zł
Sprzedaż 20.04.2018, zł/m²
5 113
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 652
63 000 zł · 47,7%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 39 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 3 461 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 113 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →