Flip: Szczecin, Konstantego Maciejewicza 3
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Konstantego Maciejewicza 3 w Szczecinie kupiono 22.01.2021 za 230 000 zł (6 030 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 293 000 zł (7 682 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
6 030
230 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
7 682
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 652
63 000 zł · 27,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 151,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 51 603 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 030 zł/m²sprzedaż 7 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021199 → 230 tys. zł+31+15,6%38 m²2,3 mies.1 p.