Odsprzedaż: Szczecin, Ignacego Mościckiego 12
54 m² · 12.2025
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 12 w Szczecinie kupiono 25.05.2022 za 319 544 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 680 000 zł (12 555 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 456 zł, czyli 112,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 303 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 456 zł
- ROI
- 112,8%
- ROI roczne
- 23,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →