Odsprzedaż: Szczecin, Ignacego Mościckiego 12

43 m² · 06.2025

Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 12 w Szczecinie kupiono 19.05.2022 za 325 966 zł (7 584 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 630 000 zł (14 658 zł/m²), po 36,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 304 034 zł, czyli 93,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.05.2022, zł/m²

7 584

325 966 zł

Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²

14 658

630 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 074

304 034 zł · 93,3%

Trzymanie

36,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,8 mies. (1 121 dni)
Różnica cen brutto: 304 034 zł
ROI: 93,3%
ROI roczne: 23,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 584 zł/m²sprzedaż 14 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Mościckiego 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025320 → 680 tys. zł+360+112,8%54 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż 10.2025303 → 660 tys. zł+357+117,6%54 m²41,4 mies.3 p.odsprzedaż 07.2025271 → 550 tys. zł+279+102,7%42 m²39,3 mies.3 p.odsprzedaż 11.2024341 → 634 tys. zł+293+85,8%58 m²31,1 mies.4 p.odsprzedaż