Odsprzedaż: Szczecin, Ignacego Mościckiego 12
54 m² · 10.2025
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 12 w Szczecinie kupiono 22.04.2022 za 303 296 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 660 000 zł (12 186 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 356 704 zł, czyli 117,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 259 dni)
- Różnica cen brutto
- 356 704 zł
- ROI
- 117,6%
- ROI roczne
- 25,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →