Odsprzedaż: Szczecin, Ignacego Mościckiego 12
58 m² · 11.2024
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 12 w Szczecinie kupiono 11.04.2022 za 341 315 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 634 000 zł (10 959 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 292 685 zł, czyli 85,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (947 dni)
- Różnica cen brutto
- 292 685 zł
- ROI
- 85,8%
- ROI roczne
- 27,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →