Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 11

45 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 11 w Szczecinie kupiono 18.07.2022 za 415 000 zł (9 305 zł/m²) i sprzedano 08.11.2023 za 475 000 zł (10 650 zł/m²), po 15,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.07.2022, zł/m²

9 305

415 000 zł

Sprzedaż 08.11.2023, zł/m²

10 650

475 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 345

60 000 zł · 14,5%

Trzymanie

15,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,7 mies. (478 dni)
Różnica cen brutto: 60 000 zł
ROI: 14,5%
ROI roczne: 10,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 6,8%
Ponad rynek: +7,7 pp · 31 976 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 9 305 zł/m²sprzedaż 10 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022133 → 315 tys. zł+182+136,8%29 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022204 → 415 tys. zł+211+103,2%45 m²42,9 mies.parterodsprzedaż 12.2021167 → 405 tys. zł+238+142,6%38 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021226 → 430 tys. zł+204+89,9%51 m²29,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2021124 → 244 tys. zł+120+96,8%29 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020315 → 379 tys. zł+64+20,3%52 m²19,5 mies.parterodsprzedaż 08.2019182 → 310 tys. zł+128+70,4%43 m²8,3 mies.3 p. 03.2019219 → 315 tys. zł+96+43,8%52 m²3,9 mies.parter 02.2019171 → 234 tys. zł+63+37,1%38 m²3,2 mies.1 p.