Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 11

45 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 11 w Szczecinie kupiono 19.12.2018 za 204 280 zł (4 580 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 415 000 zł (9 305 zł/m²), po 42,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 210 720 zł, czyli 103,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.12.2018, zł/m²

4 580

204 280 zł

Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²

9 305

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 725

210 720 zł · 103,2%

Trzymanie

42,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,9 mies. (1 307 dni)
Różnica cen brutto: 210 720 zł
ROI: 103,2%
ROI roczne: 21,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 580 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023415 → 475 tys. zł+60+14,5%45 m²15,7 mies.parter 09.2022133 → 315 tys. zł+182+136,8%29 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021167 → 405 tys. zł+238+142,6%38 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021226 → 430 tys. zł+204+89,9%51 m²29,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2021124 → 244 tys. zł+120+96,8%29 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020315 → 379 tys. zł+64+20,3%52 m²19,5 mies.parterodsprzedaż 08.2019182 → 310 tys. zł+128+70,4%43 m²8,3 mies.3 p. 03.2019219 → 315 tys. zł+96+43,8%52 m²3,9 mies.parter 02.2019171 → 234 tys. zł+63+37,1%38 m²3,2 mies.1 p.