Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 11

38 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 11 w Szczecinie kupiono 28.11.2018 za 166 966 zł (4 435 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 405 000 zł (10 757 zł/m²), po 37,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 238 035 zł, czyli 142,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.11.2018, zł/m²

4 435

166 966 zł

Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²

10 757

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 322

238 035 zł · 142,6%

Trzymanie

37,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,1 mies. (1 128 dni)
Różnica cen brutto: 238 035 zł
ROI: 142,6%
ROI roczne: 33,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 435 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023415 → 475 tys. zł+60+14,5%45 m²15,7 mies.parter 09.2022133 → 315 tys. zł+182+136,8%29 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022204 → 415 tys. zł+211+103,2%45 m²42,9 mies.parterodsprzedaż 04.2021226 → 430 tys. zł+204+89,9%51 m²29,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2021124 → 244 tys. zł+120+96,8%29 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż 11.2020315 → 379 tys. zł+64+20,3%52 m²19,5 mies.parterodsprzedaż 08.2019182 → 310 tys. zł+128+70,4%43 m²8,3 mies.3 p. 03.2019219 → 315 tys. zł+96+43,8%52 m²3,9 mies.parter 02.2019171 → 234 tys. zł+63+37,1%38 m²3,2 mies.1 p.