Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 11

52 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 11 w Szczecinie kupiono 19.03.2019 za 315 000 zł (6 109 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 379 000 zł (7 351 zł/m²), po 19,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.03.2019, zł/m²

6 109

315 000 zł

Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²

7 351

379 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 241

64 000 zł · 20,3%

Trzymanie

19,5 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,5 mies. (595 dni)
Różnica cen brutto: 64 000 zł
ROI: 20,3%
ROI roczne: 12,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 21,4%
Ponad rynek: -1,1 pp · -3 458 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 109 zł/m²sprzedaż 7 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023415 → 475 tys. zł+60+14,5%45 m²15,7 mies.parter 09.2022133 → 315 tys. zł+182+136,8%29 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022204 → 415 tys. zł+211+103,2%45 m²42,9 mies.parterodsprzedaż 12.2021167 → 405 tys. zł+238+142,6%38 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021226 → 430 tys. zł+204+89,9%51 m²29,0 mies.1 p.odsprzedaż 03.2021124 → 244 tys. zł+120+96,8%29 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019182 → 310 tys. zł+128+70,4%43 m²8,3 mies.3 p. 03.2019219 → 315 tys. zł+96+43,8%52 m²3,9 mies.parter 02.2019171 → 234 tys. zł+63+37,1%38 m²3,2 mies.1 p.