Flip: Szczecin, Swarożyca 15B

30 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Swarożyca 15B w Szczecinie kupiono 29.09.2016 za 166 950 zł (5 621 zł/m²) i sprzedano 22.12.2017 za 225 000 zł (7 576 zł/m²), po 14,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 58 050 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.09.2016, zł/m²

5 621

166 950 zł

Sprzedaż 22.12.2017, zł/m²

7 576

225 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 955

58 050 zł · 34,8%

Trzymanie

14,8 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,8 mies. (449 dni)
Różnica cen brutto: 58 050 zł
ROI: 34,8%
ROI roczne: 27,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 5 621 zł/m²sprzedaż 7 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Swarożyca 15B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021365 → 370 tys. zł+5+1,4%38 m²15,8 mies.1 p.