Flip: Szczecin, Swarożyca 12
90 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,0 m² pod adresem Swarożyca 12 w Szczecinie kupiono 21.09.2020 za 380 000 zł (4 221 zł/m²) i sprzedano 21.04.2021 za 515 000 zł (5 721 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
4 221
380 000 zł
Sprzedaż 21.04.2021, zł/m²
5 721
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
135 000 zł · 35,5%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 107 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 6009 200kupnosprzedaż9 40012 000sprzedażkupno 4 221 zł/m²sprzedaż 5 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →