Odsprzedaż: Szczecin, Jacka Malczewskiego 34B

32 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 34B w Szczecinie kupiono 23.10.2023 za 319 200 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 330 000 zł (10 338 zł/m²), po 22,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 10 800 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.10.2023, zł/m²

10 000

319 200 zł

Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²

10 338

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

338

10 800 zł · 3,4%

Trzymanie

22,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,9 mies. (697 dni)
Różnica cen brutto: 10 800 zł
ROI: 3,4%
ROI roczne: 1,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 400kupno7 6009 300kupnosprzedaż9 70012 400sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 10 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jacka Malczewskiego 34B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024313 → 560 tys. zł+247+79,0%32 m²7,3 mies.1 p. 07.2024307 → 300 tys. zł−7−2,3%31 m²8,0 mies.4 p. 03.2024318 → 490 tys. zł+172+54,1%32 m²3,4 mies.5 p. 12.2023463 → 560 tys. zł+97+21,0%53 m²1,8 mies.6 p.