Flip: Szczecin, Edmunda Bałuki 3
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Edmunda Bałuki 3 w Szczecinie kupiono 23.02.2024 za 285 000 zł (8 590 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 395 000 zł (11 905 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
8 590
285 000 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
11 905
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 315
110 000 zł · 38,6%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 119,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 100 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno5 8009 100kupnosprzedaż6 90012 000sprzedażkupno 8 590 zł/m²sprzedaż 11 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025283 → 415 tys. zł+133+46,9%34 m²34,9 mies.odsprzedaż
11.2021187 → 230 tys. zł+43+23,0%25 m²2,9 mies.
03.2021200 → 299 tys. zł+99+49,5%32 m²14,4 mies.
01.2020113 → 200 tys. zł+87+77,0%32 m²33,6 mies.odsprzedaż
03.2017120 → 113 tys. zł−7−5,8%32 m²33,9 mies.odsprzedaż
06.2014120 → 120 tys. zł00,0%32 m²22,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż