Flip: Szczecin, Edmunda Bałuki 3
25 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Edmunda Bałuki 3 w Szczecinie kupiono 09.08.2021 za 187 011 zł (7 463 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 230 000 zł (9 178 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 989 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
7 463
187 011 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
9 178
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 715
42 989 zł · 23,0%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 989 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 138,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 37 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno5 8009 100kupnosprzedaż6 90012 000sprzedażkupno 7 463 zł/m²sprzedaż 9 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025283 → 415 tys. zł+133+46,9%34 m²34,9 mies.odsprzedaż
07.2024285 → 395 tys. zł+110+38,6%33 m²5,0 mies.
03.2021200 → 299 tys. zł+99+49,5%32 m²14,4 mies.
01.2020113 → 200 tys. zł+87+77,0%32 m²33,6 mies.odsprzedaż
03.2017120 → 113 tys. zł−7−5,8%32 m²33,9 mies.odsprzedaż
06.2014120 → 120 tys. zł00,0%32 m²22,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż