Odsprzedaż: Szczecin, Edmunda Bałuki 3
32 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Edmunda Bałuki 3 w Szczecinie kupiono 30.03.2017 za 113 000 zł (3 502 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 200 000 zł (6 198 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 77,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2017, zł/m²
3 502
113 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
6 198
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 696
87 000 zł · 77,0%
Trzymanie
33,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 023 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 77,0%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,3%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 39 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 800kupno5 8009 100kupnosprzedaż6 90012 000sprzedaż‹kupno 3 502 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025283 → 415 tys. zł+133+46,9%34 m²34,9 mies.odsprzedaż
07.2024285 → 395 tys. zł+110+38,6%33 m²5,0 mies.
11.2021187 → 230 tys. zł+43+23,0%25 m²2,9 mies.
03.2021200 → 299 tys. zł+99+49,5%32 m²14,4 mies.
03.2017120 → 113 tys. zł−7−5,8%32 m²33,9 mies.odsprzedaż
06.2014120 → 120 tys. zł00,0%32 m²22,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż